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    4月上海楼市新增供给面积环比暴涨近190%

    可研报告2018-05-08 08:48:41来源:


         4月份,上海新建商品住宅成交面积约46.2万平方米,环比减少5.4%,同比减少31.2%;新增供给面积105.7万平方米,环比增加189.8%,同比增加88.5%。

     
      数据显示,1-4月,上海新建商品住宅成交面积约165万平方米,同比减少23.5%,跌幅较1-3月扩大3.5个百分点;新增供给面积196万平方米,同比增加21.6%,涨幅较1-3月扩大35.8个百分点。
     
      易居研究院研究员王梦雯表示,今年4月份,新房供给面积大幅提升,为2016年6月以来近23个月最高水平,但这并没有推动成交量的上行。由于限价缘故,新盘性价比相对比较高,整体去化良好,成交环比下降与项目备案节奏有关。
     
      她认为,后续来看,半年度业绩期临近,房企推盘节奏明显加快,预计5月至6月成交规模将随之上升。但是考虑到政策环境依旧趋严,同比恐不会有较大增长。

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