5 月份一二线城市房价平均涨幅继续回落

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读 5 月份房价数据

　　国家统计局今日发布了 2017 年 5 月份 70 个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、 15 个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、 9 个城市环比下降或持平

　　 5 月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现， 15 个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看， 15 个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在 0.5 至 6.4 个百分点之间。从环比看， 9 个城市新建商品住宅价格下降或持平； 5 个城市涨幅在 0.5% 以内。

　　二、 70 个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

　　 5 月份， 70 个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有 29 和 18 个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续 8 个月回落， 5 月份比 4 月份分别回落 2.2 和 1.7 个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续 6 个月和 4 个月回落， 5 月份比 4 月份分别回落 0.8 和 0.5 个百分点。

　　三、 70 个大中城市中房价环比下降及涨幅回落城市个数均有所增加

　　 5 月份， 70 个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有 9 个，比上月增加 1 个；涨幅回落的城市有 26 个，比上月增加 3 个。二手住宅价格环比下降的城市有 7 个，比上月增加 2 个；涨幅回落的城市有 30 个，比上月增加 8 个。